MAIS DE 365 MIL TURISTAS DE CRUZEIROS DEVEM DESEMBARCAR EM SC NESTA TEMPORADA E MOVIMENTAR O MERCADO IMOBILIÁRIO DO LITORAL
Balneário Camboriú e Itajaí, no litoral norte catarinense, somam 96 escalas previstas de transatlânticos na temporada 2026/2027, um aumento de quase 5% em relação à anterior. Estudo da FGV e da CLIA Brasil aponta impacto econômico de até R$ 962 por passageiro nos municípios de embarque e desembarque. Especialista explica como a movimentação turística pode ampliar o interesse por investimentos imobiliários na região.
Balneário Camboriú e Itajaí, no litoral norte de Santa Catarina, devem registrar uma movimentação superior a 365 mil passageiros e tripulantes durante a temporada de cruzeiros 2026/2027. Juntas, as cidades somam 96 escalas previstas, sendo 56 em Balneário Camboriú, segundo a Marina Tedesco, com estimativa de 200 mil pessoas, e 40 em Itajaí, onde são esperados mais de 165 mil passageiros, de acordo com a Prefeitura Municipal. O fluxo turístico, que tem aumento previsto em 5% em relação ao verão passado, deve movimentar diferentes setores da economia e ampliar a visibilidade de uma região que concentra alguns dos imóveis mais valorizados do Brasil.
Segundo estudo da Fundação Getulio Vargas (FGV), em parceria com a Associação Brasileira de Cruzeiros Marítimos (CLIA Brasil), referente à temporada 2025/2026, cada cruzeirista gerou impacto econômico de R$ 962,55 nas cidades de embarque e desembarque e de R$ 800,98 nos destinos de escala. Em todo o país, a atividade movimentou R$ 4,76 bilhões. O levantamento também revelou que 65,7% dos passageiros entrevistados visitavam pela primeira vez a cidade de destino.
Para o especialista em mercado imobiliário e corretor de imóveis, Bruno Cassola, o contato com a infraestrutura urbana, com os atrativos turísticos e os empreendimentos residenciais pode despertar nos visitantes o interesse em retornar à região, inclusive para adquirir imóveis como segunda residência ou investimento. “O cruzeiro muitas vezes representa o primeiro contato do turista com o litoral de SC. Ele chega para conhecer as cidades, observa os empreendimentos, a infraestrutura e a qualidade de vida. Essa experiência pode despertar o desejo de voltar para passar mais tempo ou até de investir em um imóvel. No mercado de alto padrão, conhecer o destino é um fator importante na decisão de compra”, afirma Cassola, que é CEO da IBC Imobiliária.
A região possui atualmente um dos mercados imobiliários mais valorizados do Brasil, o que aumenta a atratividade. Conforme o Índice FipeZap de setembro de 2026, Balneário Camboriú registrou preço médio de R$ 15.369 por metro quadrado residencial, enquanto Itajaí alcançou R$ 13.453 – ambas figuram no top 5 nacional.
Turismo amplia oportunidades de investimento
Em Balneário Camboriú, que estreou como porto de embarque e desembarque em 2025, as projeções recebidas para a temporada 2026/2027 indicam crescimento de aproximadamente 10% nas escalas e de 20% no fluxo de passageiros e tripulantes em relação ao período anterior. Já em Itajaí, que foi o segundo maior porto de embarque e desembarque de cruzeiristas do país na temporada passada, o aumento previsto é de 8% no número de escalas.
“Quem desembarca em um desses dois municípios, além de ver de perto as belezas naturais, pode conhecer melhor o mercado imobiliário local. Estamos falando de uma região que já atrai investidores de diferentes partes do Brasil e do exterior. Quanto maior essa exposição, maiores são as oportunidades de despertar o interesse de novos compradores, especialmente no segmento de luxo”, avalia Cassola.
Corretor premiado e especialista em investimentos de alto padrão, Bruno Cassola é referência nacional, oferece consultoria personalizada e análises sobre o mercado imobiliário de Balneário Camboriú e da Praia Brava de Itajaí, no litoral catarinense. Mais informações em: https://www.brunocassola.com.
