CASA PAULISTA FINANCIA MAIS 120 APARTAMENTOS EM SÃO BERNARDO DO CAMPO
Mais 120 famílias conquistaram o sonho da casa própria em São Bernardo do Campo, no ABC. O programa Casa Paulista entregou, nesta quinta-feira (26/06), as chaves dos apartamentos do Conjunto Habitacional Alvarenga Peixoto, financiados pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), na modalidade Carta de Crédito Associativa (CCA). O investimento total foi de R$ 21,6 milhões. A cerimônia de entrega contou com a presença do governador Tarcísio de Freitas, do secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), Marcelo Branco, e de autoridades municipais e estaduais.
Durante o evento, Tarcísio de Freitas reiterou que o Casa Paulista é o maior programa habitacional da história do Estado de São Paulo e que já entregou quase 60 mil moradias desde o início de 2023. “A política habitacional do Estado de São Paulo é uma política com entrega real, que tem planejamento, obra, endereço e rosto. Ela é a política de quem está recebendo apartamentos e realizando sonhos no dia de hoje”, falou.
O governador também destacou as ações da Gestão Estadual em prol de pessoas em áreas de risco e na entrega de moradias com escritura. “Não estou preocupado com o próximo discurso, mas, sim, com o próximo condomínio e com as próximas famílias que vão realizar este sonho”, concluiu.
Marcelo Branco, secretário da SDUH, explicou que o programa atua por diferentes frentes para atingir a meta de 200 mil unidades até o final de 2025. “A CDHU é a empresa mais competente para fazer habitação em todo o Brasil. Passamos a contar com a participação do mercado, que tem sido decisiva para ampliarmos o volume de construções entregues”, afirmou.
O residencial foi construído em terreno cedido pela Prefeitura e conta com quatro torres de 7 e 8 pavimentos. Cada apartamento tem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, totalizando 47 m² de área privativa. A estrutura inclui playground, mini quadra esportiva, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, bicicletário e área de convivência.
As unidades foram adquiridas diretamente da construtora pela CDHU, com recursos do Fundo Paulista de Habitação de Interesse Social (FPHIS). Os apartamentos são financiados com juro zero e subsídios para famílias com renda de até cinco salários mínimos — 86% dos beneficiários ganham até três salários mínimos. A menor prestação é de R$ 303,60. Os contemplados foram indicados pela Prefeitura e incluem moradores removidos de áreas de risco.
A servidora municipal Elisangela Almeida Oliveira, de 44 anos, foi uma das beneficiadas. “A emoção é muito grande. Chegou o grande dia! Eu estou muito feliz”, contou. Segundo ela, o valor da parcela ficou bem abaixo do que pagava de aluguel. “Penso em investir em móveis e viver bem.”
Carla Ramos Silva, de 43 anos, também realizou o sonho da casa própria. “Sinto um mix de emoções. Foram anos pagando aluguel e, enfim, chegou o dia de pagar por aquilo que é meu. Vamos ter segurança, viver em paz dentro da nossa casa”, disse.
Além desse empreendimento, a modalidade CCA entregou, em dezembro de 2024, outros 420 apartamentos do Residencial Cooperativa II, também em São Bernardo. Atualmente, há 1.511 unidades contratadas em sete empreendimentos. No total, já são 2.051 unidades contratadas na cidade, com investimento de R$ 369,1 milhões.
Carta de Crédito Associativa (CCA)
A CCA permite à CDHU financiar moradias para famílias com renda de até cinco salários mínimos, priorizando moradores de áreas de risco, beneficiários de auxílio-moradia ou inscritos em editais públicos. Os empreendimentos são selecionados via editais da SDUH, com projetos técnicos homologados. O financiamento segue diretrizes da Política Habitacional do Estado, com juro zero e parcelas de até 20% da renda familiar, pagas em até 30 anos. Durante a obra, não há cobrança de parcelas.
O Governo do Estado também cobre custos cartorários, como ITBI, registro de imóvel e seguro de morte ou invalidez permanente durante a construção. A primeira parcela é paga 30 dias após a entrega das chaves.
Na atual gestão, já foram entregues 5.125 moradias pela modalidade CCA em seis municípios, com investimentos de R$ 928,5 milhões. Há, ainda, investimento de R$ 2,5 bilhões para financiar 14.146 unidades habitacionais em produção na RMSP.
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