A Prologis, uma empresa global de real estate logístico, concluiu a aquisição do terreno onde anteriormente se situava a fábrica da Ford em São Bernardo do Campo. O negócio, avaliado em R$ 850 milhões, foi finalizado após mais de quatro meses de negociações intensas. A informação é do jornal “Brasil Journal”, com publicação feita nesta segunda-feira (15/01).

Esse terreno de 1 milhão de metros quadrados estava anteriormente nas mãos do SJAU Logística e do BTG Logística FII, representando uma das maiores transações do mercado de galpões logísticos recentemente.
A aquisição é um reflexo do aquecimento do mercado logístico, impulsionado pela queda de juros nos últimos meses e pelo aumento das vendas online e da demanda por entregas rápidas. A área adquirida tem potencial para acomodar um parque logístico com mais de 400 mil m² de área bruta locável, sendo desenvolvida em várias fases. Além do preço de compra, estima-se que a Prologis investirá até R$ 1,2 bilhão no desenvolvimento do parque.

O terreno é considerado um ativo de grande valor no setor de logística, sendo um ponto estratégico para entregas na região metropolitana de São Paulo. A transação está sujeita à aprovação do CADE e o pagamento será realizado em quatro parcelas ao longo de 12 meses. As empresas Lefosse e Stocche Forbes, além da CBRE, atuaram como intermediárias na transação.

A Prologis, com um market cap de US$ 120 bilhões, é reconhecida por seus ativos logísticos de alta qualidade e eficiência.

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