SÃO BERNARDO DO CAMPO, Julho de 2023 – O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECISP) divulgou recentemente dados que apontam um expressivo aumento no mercado imobiliário da região do ABC paulista. Em comparação com o mês anterior, as vendas de imóveis usados cresceram 140,88% e as locações tiveram um aumento de 68,21% em junho.

A pesquisa levou em conta 25 imobiliárias em cidades como Santo André, São Bernardo do Campo, Diadema, São Caetano do Sul, Mauá e Ribeirão Pires. O aumento robusto nas vendas e locações indica uma forte recuperação do mercado imobiliário nessas áreas.

A maioria das vendas foi de casas avaliadas até R$ 400 mil, com 2 quartos e área útil entre 51 e 300 m². No segmento de apartamentos, o valor médio também se manteve em R$ 400 mil, mas para imóveis com 3 quartos e área útil de 51 a 100 m².

Em relação ao financiamento, 62,5% dos imóveis vendidos foram financiados pela CAIXA, 12,5% por outros bancos, 12,5% foram parcelados diretamente pelos proprietários, 8,3% por consórcios e apenas 4,2% foram comprados à vista.

No segmento de locação, os inquilinos demonstraram preferência por imóveis com valor até R$ 1.500,00, para ambos os tipos: casas e apartamentos. A garantia locatícia mais utilizada foi o fiador, presente em 40% dos contratos. Todos os novos locatários escolheram imóveis localizados na periferia.

Dentre os inquilinos que encerraram os contratos de locação, 40% se mudaram para imóveis com aluguel mais barato e 60% não divulgaram o motivo da mudança. Estes dados, revelados pela pesquisa do CRECISP, sinalizam uma tendência de aquecimento no mercado imobiliário da região do ABC paulista.

Foto @brunoaschacon