O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP) divulgou uma pesquisa referente ao mês de junho de 2024, que mostra uma queda de 3,8% nas vendas de imóveis usados no ABC paulista, enquanto as locações subiram 3,4%.

Queda nas Vendas

Em junho, as vendas de imóveis no ABC paulista diminuíram. Dos imóveis vendidos, 13% eram casas e 88% apartamentos. A maioria das casas tinha até 2 dormitórios e área útil entre 50 e 200 m². Os apartamentos vendidos também tinham, em sua maioria, 2 dormitórios e área útil entre 50 e 100 m². A maior parte das vendas ocorreu em áreas nobres (38,7%).

Alta nas Locações

Ao contrário das vendas, as locações de imóveis cresceram. Das novas locações, 41% eram de casas e 59% de apartamentos. Os preços mais procurados para aluguel ficaram entre R$ 1.000 e R$ 1.500. A maioria das casas e apartamentos alugados tinha até 2 dormitórios e área útil de 50 a 100 m². A principal forma de garantia foi o seguro fiança, utilizado em 67,7% dos contratos. A maior parte dos imóveis alugados estava na periferia (39%).

Detalhes Adicionais

• Pagamentos: 50% das vendas foram financiadas pela CAIXA, 20% por outros bancos, 16,7% diretamente pelos proprietários, e 13,3% à vista.
• Mudanças nos Aluguéis: 42,9% mudaram para aluguéis mais caros, 33,3% para mais baratos, e 23,8% não informaram o motivo.

Para mais informações, o presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, está disponível para entrevistas.

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